1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
25.8万円/㎡
前年比-22.6%
市川市
58.3万円/㎡
前年比+98.0%
香月テラスハウス
千葉県市川市欠真間一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩17分
1982年築 / 2階建 / 10戸 / 鉄骨造造
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1階 / 47.6㎡の場合
相場
886万円
18.6万円/㎡
636
803
969
1,135
AI査定結果
推定相場価格
886万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
803万円〜969万円
16.9万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2025年8月25日
香月テラスハウス
680万円（14.3万円/㎡）/ 1階 / 47.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は16.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/05 | 680万円 | 14.3万円 | 1階 | 47.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/08 | 699万円 | 14.7万円 | 1階 | 47.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/02 | 730万円 | 15.3万円 | 1階 | 47.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/24 | 780万円 | 16.4万円 | 1階 | 47.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/14 | 860万円 | 18.1万円 | 1階 | 47.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/07 | 975万円 | 20.5万円 | 1階 | 47.6㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は16.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/05 | 香月テラスハウス 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅17分 | 680万円 | 14.3万円 | 47.6㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 北東 | 1982年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/09 | 花神ビル 市川市国分二丁目 | 市川駅18分 | 890万円 | 16.2万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/11 | ライブタウン行徳壱六期2号棟 市川市塩焼一丁目 | 妙典駅9分 | 980万円 | 17.8万円 | 55.16㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 2階建 | 南西 | 1985年 | 10戸 | 木造 |
| 2025/06/01 | シティハウス行徳 市川市宝一丁目 | 妙典駅19分 | 880万円 | 16.4万円 | 53.79㎡ | 3SDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 2階建 | 南西 | 1983年 | 5戸 | 木造 |
| 2025/06/01 | 宝タウンハウス 市川市宝一丁目 | 妙典駅18分 | 880万円 | 16.4万円 | 53.79㎡ | 3SDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1983年 | 5戸 | 木造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%下落、市川市では98%上昇しています。